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  5. Ref. : LA443

Appartement T3 de 84.49m² en plein centre de LA ROCHE-BERNARD

Un appartement T3 de 84.19m², sur trois niveaux, en plein centre de LA ROCHE-BERNARD, comprenant une entrée, un escalier desservant un palier, un salon séjour avec balconnet et une cuisine fermée aménagée et équipée (hotte). Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Idéalement situé, commodités accessibles à pied. Chauffage central au gaz de ville. Libre de suite. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site immobilier-abs.com et déposez votre candidature sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
** Loyer €670/mois | Honoraires charge locataire: €562.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160.80 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 56130 LA ROCHE BERNARD | Surface habitable: 84.19m²
Nos honoraires

  • Appartement T3 de 84.49m² en plein centre de LA ROCHE-BERNARD
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10 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Loyer charges comprises
    670 EUR
  • Honoraires Locataire
    562.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    670 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    84.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Raccordement effectué
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
Loyer €670/mois **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,81          
    Palier   3,54          
    Cuisine   6,09          
    Séjour   32,49          
    Palier   5,12          
    Salle d'eau   2,97          
    W.C.   1,39          
    Chambre 1   11,99          
    Chambre 2   13,79          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Location Appartement Férel  Location Appartement Marzan  Location Appartement Nivillac 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante