Investissement idéal : Studio 24,14 m² avec entrée privative - Nantes centre-ville

Place du Pilori - Nantes Hypercentre Maison BSR vous présente Alexis, un studio de 24,14 m² situé en plein coeur de Nantes, bénéficiant d'une entrée individuelle pour plus de confort et de sécurité. Il se compose d'une entrée privative, d'une cuisine séparée équipée avec plaques électriques et rangements, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un espace de vie lumineux pouvant accueillir à la fois un coin nuit et séjour. Il est également possible d'installer une machine à laver. Toutes les huisseries ont été récemment remplacées, ce qui constitue un véritable atout. Grâce à son emplacement privilégié, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et universités (17 minutes en Tram), ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant ou locatif. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maxime au 06 98 28 01 02.
** €87 500 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Investissement idéal : Studio 24,14 m² avec entrée privative - Nantes centre-ville
Investissement idéal : Studio 24,14 m² avec entrée privative - Nantes centre-ville
Investissement idéal : Studio 24,14 m² avec entrée privative - Nantes centre-ville
Investissement idéal : Studio 24,14 m² avec entrée privative - Nantes centre-ville
Investissement idéal : Studio 24,14 m² avec entrée privative - Nantes centre-ville

5 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Centre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Divers quartiers
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
87500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
591 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
485 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Surface de référence
24.27

€87 500 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : Vente Appartement Basse-Goulaine Vente Appartement Bouguenais Vente Appartement Carquefou Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre Vente Appartement Orvault Vente Appartement Sainte-Luce-sur-Loire Vente Appartement Saint-sebastien-sur-loire Vente Appartement Treillières Vente Appartement Vertou

Autres Bien(s) à voir

Vente Maison
CARNAC
Vente Maison
Erdeven

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 485€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante