STUDIO 30 m² AURAY hyper centre

Située à AURAY entre VANNES et LORIENT, et plus précisément en centre ville d'AURAY, donnant sur la jolie Place aux roues, beau studio refait à neuf offrant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur .
** €130 380 honoraires inclus | €123 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

STUDIO 30 m² AURAY hyper centre
STUDIO 30 m² AURAY hyper centre
STUDIO 30 m² AURAY hyper centre
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STUDIO 30 m² AURAY hyper centre

7 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
auray
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
130380 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
610 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

€130 380 **

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
	Cuisine
	W.C.
	Salle d'eau
	Chambre 1
	Séjour
	Garage
	Cave

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 610€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante