Appartement T2bis Duplex 46,18 m² hab (64,33m² au sol) LA CHAPELLE SUR ERDRE
VENDU PAR AMKS IMMOBILIER! Les volumes de ce T2bis de 66 m² au sol vous séduiront- Situé au dernier étage d'une résidence de 2006 dans le bourg à deux pas des commerces, et des transports et au calme, vous profiterez d'un pallier avec un WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa large baie avec volets roulants électriques s' ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée de 9 m² qui offre une belle vue dégagée. Un escalier en bois design mène à un bureau en mezzanine, à une chambre spacieuse avec double placard et à une salle d'eau avec WC .
La résidence de 2016 est de standing, calme et parfaitement entretenue et l'appartement offre des prestations de qualité. Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte en accès sécurisé (portail motorisé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** €199 500 honoraires inclus | €191 500 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44240
- VilleLA CHAPELLE SUR ERDRE
- Secteurbourg
- ExpositionSud
- Etage3
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.3 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix199500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1079 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété62
- Dont lots d'habitation19
- Charges annuelles (ALUR)1210 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface46.18 m2
- Surface au sol65 m2
- Surface terrasse9 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2016
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementCouvert
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/05/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1070 EUR
€199 500 **
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Cuisine | 22 | surface au sol | |||
| W.C. | 1,10 | ||||
| Chambre | 14,20 | parquet -surface au sol | |||
| Mezzanine | 10,80 | ||||
| Salle de bains | 7,48 | ||||
| Terrasse | 9 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1210€.Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante





