AURAY T3 57 m² EXCLUSIVITE
Entre VANNES et AURAY, AURAY centre ville, résidence agréable avec ascenseur , secteur résidentiel , bel appartement de 3 pièces en rez de jardin avec terrasse et jardinet offrant : une entrée avec dégagements , un séjour , un coin cuisine , 2 chambres , une salle d'eau , un wc. Un parking extérieur et un parking en sous-sol , cave .Prix non négociable .
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
14 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56400
- VilleAURAY
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Vuesur jardin
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix189000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière950 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété136
- Dont lots d'habitation52
- Charges annuelles (ALUR)818 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface56.95 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique02/04/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/04/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire223 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1010 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
- Surface de référence56.95
€189 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | ||||
| Chambre 1 | |||||
| Chambre | |||||
| Séjour | |||||
| Coin cuisine | |||||
| W.C. | |||||
| Salle d'eau | |||||
| Dégagement | |||||
| Parking en sous-sol | |||||
| Parking extérieur | |||||
| Cave |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Appartement Brech
Vente Appartement crac'h
Vente Appartement Pluneret
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 818€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante