Rennes hyper centre T3 de 66,45 m² avec travaux

COGIR IMMOBILIER - Rennes centre - Dans petite copropriété XVIIIème - Appartement trois pièces au 4ème et dernier étage - Il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Quote-part travaux dans la copropriété 30 857 € charge acquéreur. Cave et grenier. Votre interlocuteur: Philippe LE MEN 06 23 20 54 05
** €173 250 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Rennes hyper centre T3 de 66,45 m² avec travaux
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Rennes hyper centre T3 de 66,45 m² avec travaux
Rennes hyper centre T3 de 66,45 m² avec travaux

6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
173250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
83 EUR
Provision sur charges
83 EUR
Prestations / charges
Syndic, entretien, assurance...
Taxe Foncière
878 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
994 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.45 m2
Surface au sol
69.72 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1901
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR

€173 250 **

Nos honoraires

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	23			parquet
	Salon - Séjour	25			parquet
	Chambre	12			moquette
	Salle d'eau	3

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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