Appartement Nantes 3 pièces 62.15 m2 à proximité des facultés

Nantes - Michelet Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32m² au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble , cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W.C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants. Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
** €159 090 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Nantes 3 pièces 62.15 m2 à proximité des facultés
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7 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Centre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Pont du cens - Petit port,Nantes Saint-Pasquier - St-Félix
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
159090 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
114
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
1129 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Surface de référence
62.15

€159 090 **

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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