Appartement Rennes 3 pièce(s) 64 m2

RENNES OBERTHUR DANS PETITE COPROPRIETE APPARTEMENT T3 DE 64 M2 AVEC BALCON et GARAGE; Proximité immédiate du parc Oberthur. A VOIR RAPIDEMENT Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Rennes 3 pièce(s) 64 m2
Appartement Rennes 3 pièce(s) 64 m2

2 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Exposition
Ouest
Vue
sans vis à vis
Etage
4
Nombre étages
6
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
110 EUR
Prestations / charges
Ascenseur, syndic, entretien parties communes, assurances
Taxe Foncière
1332 EUR

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
27.47 m2

Extérieur

Année construction
1993
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
880 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Surface de référence
64

€315 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
4	Entrée Placards	2,80
4	Séjour	27,47
4	Cuisine	5,83
4	Couloir	2,28
4	Chambre 1	11,18
4	Chambre 2	8,82
4	Salle de bains	4,50
4	W.C.	2,28
	Cellier	2,90
--1	Garage

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante