Appartement Rennes 5 pièce(s) 130,82 m²

NOUVEAUTE COGIR - RENNES CENTRE - Entre Hoche et Sainte Anne - Dans copropriété XIXème en parfait état (Toiture , souches de cheminées et colonnes refaites) spacieux appartement de type 5 très soigné offrant un séjour en angle avec cheminée et balconnet, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, deux WC dont un indépendant - Cave cimentée au sous-sol - Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05
** €528 770 honoraires inclus | €506 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Rennes 5 pièce(s) 130,82 m²
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12 photos de ce bien

Etat irreprochable (droit)

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
528770 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
135 EUR
Prestations / charges
Charges trimestrielles
Syndic, assurance copro, entretien PC, minuterie...
Taxe Foncière
1541 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1622 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130.82 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR

€528 770 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante