Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC

Une maison T4 de 93.55m², de plain-pied, comprenant une entrée en couloir donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte), une suite parentale et un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. S'ajoute à cela un garage et un jardin clos. Idéalement située, à deux pas de la ROCHE-BERNARD, des commodités, des écoles et de la voie expresse. Chauffage par pompe à chaleur (réversible : chauffage / clim). Contactez nous par téléphone ou déposez votre dossier de candidature sur le site immobilier-abs.greenloc-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
** Loyer €1 080/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €882 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Dépôt de garantie: €1 050 | 56130 NIVILLAC | Surface habitable: 93.55m²
Nos honoraires

Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC
Maison T4 de 93.55m² à NIVILLAC

18 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56130
Ville
NIVILLAC
Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
22 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1050 EUR
Loyer de base
1050 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Prestations / charges
Entretien pompe à chaleur
Loyer charges comprises
1080 EUR
Honoraires Locataire
882 EUR
Dépôt de Garantie
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.55 m2
Surface séjour
42.18 m2
Surface terrain
453 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

Loyer €1 080/mois charges comprises **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,40
	Séjour - Salon - Cuisine	42,18
	Chambre 1	11,28
	Salle d'eau	3,22
	Dégagement	3,56
	W.C.	1,34
	Chambre 2	12,35
	Chambre 3	11,51
	Salle d'eau	4,71

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : Location Maison Béganne Location Maison Marzan Location Maison Péaule Location Maison Roche-Bernard Location Maison Saint-dolay

Autres Bien(s) à voir

Vente Bureaux
RENNES

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante