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A LOUER - MAISON TRES RECENTE de Type 4 - MONTREUIL-LE-GAST

COGIR IMMOBILIER MELESSE vous propose au sein d'un quartier calme, cette maison de 2023 de 96.19 m² . Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque - hotte - four), une buanderie, WC A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Garage avec évier + Terrasse Jardin de 55m2 Disponible mi octobre 2026 REF : SP2001 COGIR MELESSE - 19 Place de l'Eglise - 02.99.66.95.88
Nos honoraires

  • A LOUER - MAISON TRES RECENTE de Type 4 - MONTREUIL-LE-GAST
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9 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MONTREUIL LE GAST
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    970 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien chaudière
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    970 EUR
  • Dépôt de Garantie
    970 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    96.4 m2
  • Surface Utile
    120.98 m2
  • Surface terrain
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
NC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,74         avec placard 
    Séjour - Salon - Cuisine   37,19          
    Buanderie   4,33          
    Garage   15,95         avec bloc évier 
    Palier   5,88          
    Salle de bains   7,02          
    Chambre 1   10,45         exposée EST avec placard (penderie + étagères + tiroirs) 
    Chambre 2   11,98         au fond avec placard (penderie + étagères + tiroirs) 
    Chambre 3   12,34         attenante WC avec placard (penderie + étagères + tiroirs) 
    W.C.   1,33         avec étagère 
    W.C.   1,51         avec lave-mains et meuble sous lavabo 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200110 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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