Maison T3 de 63.84 m² à RIEUX

A louer à RIEUX, une maison T3 de 63.84m², de plain-pied, comprenant une entrée sur véranda (non chauffée), une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur et hotte), un salon séjour avec cheminée insert, le tout donnant sur une véranda exposée Sud et un dégagement desservant 2 chambres de 9.50m² et 11.31m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. S'ajoute à cela une buanderie avec point d'eau et accès à un grenier, un garage en sous sol, une dépendance sous tôles d'environ 60m² et un jardin avec un aperçu sur la Villaine. Idéalement située, à proximité des commodités de Rieux et à deux pas de la Villaine. Libre au 01/10/2026. Contactez nous par téléphone ou déposez votre dossier de candidature sur le site immobilier-abs.greenloc-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
** Loyer €790/mois | Honoraires charge locataire: €664 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €790 | 56350 RIEUX | Surface habitable: 63.84m²
Nos honoraires

Maison T3 de 63.84 m² à RIEUX
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18 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56350
Ville
RIEUX
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.45 km
Distance Train
8.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
790 EUR
Loyer de base
790 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR
Honoraires Locataire
663.6 EUR
Dépôt de Garantie
790 EUR

Surfaces

Surface
63.84 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Loyer €790/mois **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,78
	Cellier	14,70
	Cuisine - Salle à manger	36,60
	Chambre 1	9,50
	Chambre 2	11,31

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

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Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante