Une maison T4 de 73m² à MARZAN

Une maison récente T4 de 73m², de plain-pied, comprenant une entrée avec placard donnant sur le salon séjour de 34m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud et jardin, deux chambres avec placard et un dégagement desservant des WC séparés, une salle d'eau et une troisième chambre avec grand placard linéaire. S'ajoute à cela un garage de 22m². Le tout sur une parcelle de 800m². Idéalement situé, à proximité du bourg de MARZAN et de la ROCHE-BERNARD. Chauffage au sol - aérothermie. Disponible au 1er septembre 2026. Garantie CAUTIONEO exigée : https://www.cautioneo.com/ Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site immobilier-abs.com et déposez votre candidature sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
** Loyer €1 090/mois | Honoraires charge locataire: €803 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219 TTC | Dépôt de garantie: €1 090 | 56130 MARZAN | Surface habitable: 73m²
Nos honoraires

Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN
Une maison T4 de 73m² à MARZAN

14 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56130
Ville
MARZAN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1090 EUR
Loyer de base
1090 EUR
Loyer charges comprises
1090 EUR
Honoraires Locataire
803 EUR
Dépôt de Garantie
1090 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Loyer €1 090/mois **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	34
	Chambre 1	11
	Chambre 2	9
	Chambre 3	9
	Salle d'eau	5
	Dégagement	2
	W.C.	3
	Garage	22

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Voir aussi : Location Maison Arzal Location Maison Férel Location Maison Guerno Location Maison Muzillac Location Maison Nivillac Location Maison Noyal-Muzillac Location Maison Péaule Location Maison Roche-Bernard

Autres Bien(s) à voir

Vente Terrain
HERBIGNAC
Vente Terrain
FEREL
Vente Terrain
RIEUX
Vente Terrain
RIEUX
Vente Terrain
RENNES

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante