Maison T4 de 88.79m² à MARZAN

Une maison T4 de 88.79m², en pierres, sur deux niveaux, comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée sur salon avec cheminée décorative, un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, des WC séparés et un accès à une dépendance avec espace buanderie et un grenier. A l'étage, un palier desservant 3 chambres mansardées, une salle de bains et des WC séparés. S'ajoute à cela un jardin partiellement clos d'environ 1000m² et un petit local. Maison située dans la campagne de Marzan, à 5 min en voiture du bourg de PEAULE et de la départementale. Chauffage électrique. Libre de suite. Contactez nous par téléphone ou déposez votre dossier de candidature sur le site immobilier-abs.greenloc-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
** Loyer €930/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €764.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €218.40 TTC | Dépôt de garantie: €910 | 56130 MARZAN | Surface habitable: 88.79m²
Nos honoraires

Maison T4 de 88.79m² à MARZAN
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18 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56130
Ville
MARZAN
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
910 EUR
Loyer de base
910 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
TEOM et vidange fosse septique
Loyer charges comprises
930 EUR
Honoraires Locataire
764.4 EUR
Dépôt de Garantie
910 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.79 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Pièces justificatives

ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2

Loyer €930/mois charges comprises **

Nos honoraires

Contactez-nous

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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