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BELZ 56550 Maison à pieds à la Ria d'Etel avec jardin de 371m² et 3 chambres MORBIHAN SUD

BELZ, découvrez cette maison, située à proximité de la Rivière d'Etel, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon s'ouvrant sur le jardin, wc, et garage. L'étage comprend trois chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Le tout est implanté sur environ 371m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €285 600 honoraires inclus | €272 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • BELZ 56550 Maison à pieds à la Ria d'Etel avec jardin de 371m² et 3 chambres MORBIHAN SUD
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7 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    285600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    371 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
€285 600 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   SAS            petite véranda 
 0   Entrée             
 0   Cuisine   12,31         aménagée 
 0   Pièce à vivre   31,17         sur parquet avec cheminée 
 0   W.C.             
 0   Placard            sous escalier 
 0   Garage   22,51         avec chaudière 
 0   Salle Restaurant   13,28         avec cuve à fioul 
 1   Palier             
 1   Chambre   13,08         surface au sol 
 1   Chambre   15,12         avec placard, surface au sol 
 1   Chambre   12,94         surface au sol 
 1   W.C.             
 1   Salle de bains   3,90          
 1   Salle d'eau   4,70          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : Vente Maison Erdeven  Vente Maison Étel  Vente Maison Locoal-Mendon 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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