FEREL, PROCHE LA ROCHE BERNARD, GRANDE MAISON NEO-BRETONNE 6 CHAMBRES DE 163 M² - SOUS-SOL - PARCELLE DE 1200 M² CONSTRUCTIBLE, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 minutes des plages de Pénestin, BRETAGNE SUD
A seulement 800 mètres du centre de La Roche Bernard et de son joli port, belle néo bretonne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, et à l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Aussi, un espace de stockage important et des pièces supplémentaires au sous-sol dont un garage de plus de 40 m². La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m² en zone constructible.
Une situation très intéressante par sa proximité du port de La Roche Bernard et de très beaux volumes pour ce bien.
** €292 600 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
12 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56130
- VilleFEREL
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- LotissementNon
- Etage1
- Nombre étages1
- Distance Voie Express4 Km
- Distance Commerces0.7 km
- Distance Mer15 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix292600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière324 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface163 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrain1210 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- CouvertureArdoises Naturelles
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- ConstructionParpaing
- StyleNéo-Breton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres6
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurA rénover
- CheminéeInsert
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementSous-Sol
- Fibre OptiqueNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/03/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire126.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1670 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2270 EUR
€292 600 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 8 | Travertin | ||
| 0 | Couloir placard | 5,20 | Travertin | ||
| 0 | Cuisine | 13,40 | O | Carrelage | |
| 0 | Salle d'eau | 4,70 | O | Carrelage | |
| 0 | Chambre 1 | 12 | S | Parquet flottant | |
| 0 | Chambre 2 | 12,40 | S | Parquet flottant | |
| 1 | Palier | 16,50 | E | Carrelage - placard | |
| 1 | Chambre 3 | 17,80 | E | Moquette - placards | |
| 1 | Chambre 4 | 15 | N | Moquette - placards | |
| 1 | W.C. | 2 | Carrelage | ||
| 1 | Salle de bains | 5,30 | Carrelage | ||
| 1 | Chambre 5 | 9,50 | Moquette | ||
| 1 | Chambre 6 | 11 | S | Moquette - placard | |
| -1 | Chaufferie | 16,40 | Carrelage - ballon thermodynamique PAC 2020 | ||
| -1 | Couloir | 3,70 | Carrelage | ||
| -1 | Arrière cuisine | 18,40 | Carrelage | ||
| -1 | Garage | 40,80 | Carrelage | ||
| -1 | Cave | 13 | Terre battue | ||
| -1 | Annexe | 11,50 | Carrelage- chauffe | ||
| -1 | Abri de jardin | 13 | Carrelage | ||
| 0 | Séjour - Salle à manger | 30 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
Vente Maison Arzal
Vente Maison Camoël
Vente Maison Marzan
Vente Maison Roche-Bernard
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Mentions légales
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