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56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²

Caudan, Au calme de la campagne, située à 4km du centre de Caudan et de Lanester et à seulement 5 Km de LORIENT, découvrez cette contemporaine de 2011 implantée sur 650m² de terrain. Exposée plein sud, elle dispose d'une pièce de vie avec insert, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc et garage. L'étage offre un palier, trois chambres et une salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Un cabanon et un bucher complètent l'ensemble. Intérieur très soigné et environnement verdoyant. Les Plages de Larmor-Plage ne sont qu'à 15 minutes. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caudan, commune d'environ 7300 habitants, fait partie de la communauté d'agglomération LORIENT AGGLOMERATION. A 2 pas des Rives du Blavet, du Scorff et de la Mer, Caudan est une commune où il fait bon vivre.
Nos honoraires

  • 56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
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9 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56850
  • Ville
    CAUDAN
  • Secteur
    Environnement campagne
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
NC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   33,55         avec insert et placard 
 0   Cuisine   11,26         aménagée et équipée 
 0   Chambre   12,63          
 0   W.C.             
 1   Chambre   10,11         surface au sol 
 1   Chambre   10,81         surface au sol 
 1   Chambre   10,65         surface au sol 
 1   SDB + WC   9,88         baignoire+douche 
 1   Dégagement             
 0   Garage   15,46          
 0   Cabanon            sur dalle béton 
 0   Bûcher             
 0   Terrasse            avec store banne électrique 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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