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  5. Ref. : M4479-COF14-2

MAISON NEUVE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES A VENDRE PROCHE PLAGES DE PENESTIN EN BRETAGNE SUD

A seulement 300 mètres des plages, Cette Maison neuve de plain pied se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte à aménager, d'un wc, d'une salle d'eau, de 4 chambres, d'un cellier et d'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 480 m² cloturée. TERRASSE AU SUD. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
** €438 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • MAISON NEUVE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES A VENDRE PROCHE PLAGES DE PENESTIN EN BRETAGNE SUD
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6 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    120 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    36.6 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Surface de référence
    102.55
€438 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,60          
 0   Salon - Séjour   40,10          
 0   W.C.   1,95          
 0   Salle d'eau   5,20          
 0   Dégagement   5,50          
 0   Chambre 1   10,10          
 0   Chambre 2   10,20          
 0   Chambre 3   11,75          
 0   Chambre 4   10,15          
 0   Cellier   5          
 0   Garage   18,55          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante