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  5. Ref. : 6869

MUZILLAC - centre ville - maison T5 de 110 m² habitables

Toutes commodités à pied, de cette Maison contemporaine, en très bon état. Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec espace cuisine a/e , ch. avec salle d'eau et WC. A l'étage : Palier, 3 chambres , salle de bains et WC. Terrasse et GARAGE. Jardin clos paysagé de plus de 305 m². Classement DPE : A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €377 280 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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17 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    377280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Prestations / charges
    OM + Entretien pompe à chaleur
  • Loyer charges comprises
    1221 EUR
  • Taxe Foncière
    1130 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    109.3 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Commentaires internet
    Fibre optique possible

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat, Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
€377 280 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,36   N      Local PAC 1.83 m² 
 0   Salon - Séjour   30,98   SE       
 0   Cuisine   6,99   N      améangée et entièrement équipée 
 0   Chambre 1   10,09   S      Dressing 
 0   Salle d'eau   1,81          
 1   W.C.   0,83          
 1   Dégagement   2,82          
 1   Chambre 2   15,94   N       
 1   Chambre 3   15,48   S      Placard 
 1   Puits   13   S      Dressing 
 1   W.C.   1,29          
 0   Salle de bains   5,89   N       
 0   Terrasse      S       
 0   Garage      N      16.06 m² 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante