MORBIHAN SUD - Maison à BELZ 123 m² avec 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN et VERANDA. Proche commerces et Ria d'ETEL.
EXCLUSIVITÉ. Idéalement située sur la commune de BELZ, découvrez cette maison de 123 m² sur un terrain de 572m², qui offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une pièce de vie exposée SO, une cuisine séparée ouverte sur la véranda avec deux terrasses, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier. GARAGE et JARDIN. Pour plus de renseignements contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
15 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56550
- VilleBELZ
- SecteurRia d'ETEL
- Vue MerNon
- ExpositionSud-est
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Voie Express12 Km
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer600 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole4.3 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1440 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface123 m2
- Surface terrain572 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1976
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises
- StyleNéo-Breton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMixte manuels - électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueNon
- Sous-solNon
- VérandaOui
- PuitsNon
- Travaux à prévoirRafraichissement global
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire228 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1700 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2350 EUR
NC
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée - Dégagement | 9,11 | avec placard | ||
| 0 | Séjour - Salle à manger | 23,46 | SO | ||
| 0 | Cuisine | 8,82 | séparée, aménagée et équipée avec accès véranda | ||
| 0 | Véranda | 12,50 | N | avec double terrasse (Est et Ouest) | |
| 0 | W.C. | 0,90 | suspendus sous les escaliers | ||
| 0 | Salle de bains | 4,04 | avec fenêtre | ||
| 0 | Chambre | 10,69 | E | avec placards | |
| 0 | Buanderie | 8,87 | E | avec chaudière, point d'eau et accès cours | |
| 0 | Bureau | 6,30 | S | en enfilade avec la buanderie | |
| 1 | Palier | 3,08 | |||
| 1 | Bureau | 6,44 | avec placards intégrés sous pente | ||
| 1 | Chambre | 11,40 | S | avec placards intégrés sous pente | |
| 1 | Chambre | 11,02 | S | avec placards intégrés sous pente | |
| 1 | Grenier | 6,96 | aménageable sous pente | ||
| 0 | Garage | avec porte électrique | |||
| Jardin |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
Vente Maison Erdeven
Vente Maison Étel
Vente Maison Locoal-Mendon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante