Maison Belz 3 pièce(s) 2 chambres et terrasse jardin 200m² et parking en impasse et proche de la Rivière d'Etel

BELZ, Au calme d'une impasse, et proche de la Ria d'Etel et de ses sentiers, découvrez cette maison 2001 avec agrandissement. Sa pièce de vie donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée ouverte, deux salles d'eau avec wc se trouvent au rez-de-chaussée dont une privative à la chambre. A l'étage, elle dispose d'un palier et d'une chambre. Un Jardin de 200m² et 2 places de parking privé complètent le tout. Calme, bon goût et fonctionnalité font partis de ses nombreux atouts. A découvrir ! Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €275 600 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.48 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
€275 600 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   23,22          
 0   Cuisine            aménagée et éuqipée donnant sur séjour 
 0   SDE + WC   5,94          
 0   Chambre   15,10          
 0   SDE + WC            attenante à la chambre 
 0   Terrasse             
 1   Palier   6,44         surface au sol 
 1   Chambre   13,78         surface au sol 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2023.


Voir aussi : Vente Maison Erdeven  Vente Maison Étel  Vente Maison Locoal-Mendon 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante