Maison Belz 3 pièce(s) 2 chambres et terrasse jardin 200m² et parking en impasse et proche de la Rivière d'Etel
BELZ, Au calme d'une impasse, et proche de la Ria d'Etel et de ses sentiers, découvrez cette maison 2001 avec agrandissement. Sa pièce de vie donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée ouverte, deux salles d'eau avec wc se trouvent au rez-de-chaussée dont une privative à la chambre. A l'étage, elle dispose d'un palier et d'une chambre. Un Jardin de 200m² et 2 places de parking privé complètent le tout. Calme, bon goût et fonctionnalité font partis de ses nombreux atouts. A découvrir !
Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche.
Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €275 600 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56550
- VilleBELZ
- ExpositionSud-est
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix275600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface64.48 m2
- Surface séjour25 m2
- Surface terrain200 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2004
- CouvertureArdoises
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD EST
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/02/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire130 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR
€275 600 **
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce à vivre | 23,22 | |||
| 0 | Cuisine | aménagée et éuqipée donnant sur séjour | |||
| 0 | SDE + WC | 5,94 | |||
| 0 | Chambre | 15,10 | |||
| 0 | SDE + WC | attenante à la chambre | |||
| 0 | Terrasse | ||||
| 1 | Palier | 6,44 | surface au sol | ||
| 1 | Chambre | 13,78 | surface au sol |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante





