MAISON T.4 MERIADEC en PLUMERGAT 110m² VOLUMES ET LUMINOSITE
A 12 minutes de VANNES et 10 minutes d'AURAY, charmante Maison ossature bois sur un terrain de 1000 m² au calme et sans vis à vis comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse en bois exposée Sud, une chambre avec salle d'eau, un wc avec lave-mains, un cellier, à l'étage: un palier avec rangements, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains / wc.
Cuve récupératrice des eaux pluviales et chauffage pôele à bois.
Jardin clos avec des cabanons de jardin, un car port 2 places, un jeu de boules.
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
18 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56400
- VillePLUMERGAT
- PaysFrance
- ExpositionSud
- LotissementNon
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière746 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface terrain1000 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2008
- Etat généralExcellent
- ConstructionBois
- FenêtresAluminium Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/03/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire138 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
- Surface de référence105
€399 000 **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante