Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : M4837-1

CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD

Dans un environnement au calme, Proche de la Vilaine, maison de 2003, implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux du jardin et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre vient compléter ce niveau avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, à découvrir sans tarder!
** €365 750 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
    CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD
  • CAMOEL, PROCHE VILAINE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2003, QUATRES CHAMBRES, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², PROCHE PENESTIN, BRETAGNE SUD

12 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    CAMOEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Voie Express
    10.5 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1169 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    1515 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    128
€365 750 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,79   N      Carrelage 
 0   Pièce à vivre   33,40   NS      Carrelage - conduit existant 
 0   Cuisine   12,04   S      Carrelage 
 0   Dégagement   4,18         Carrelage 
 0   Chambre 1   10,97   N      Parquet - placard 
 0   Salle d'eau   3,24   E      Carrelage - faïence tt hauteur - placard 
 0   W.C.   1,12         Carrelage - étagère 
 1   Palier   8,61         Lino 
 1   Salle de bains   9,15   N      Carrelage 
 1   W.C.   2,16         Carrelage 
 1   Chambre 2   14,10   S      Lino- placard 
 1   Chambre 3   12,95   N      Lino 
 1   Chambre 4   12   S      Lino - placard 
 -1   Sous sol   76,72         Béton - chaudière origine programme et plomberie neuve 
 -1   Garage   22,60          
 -1   Cave   12         Béton 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Assérac  Vente Maison Arzal  Vente Maison Férel  Vente Maison Pénestin 

Autres annonces à voir

  • Vente Terrain
    MELESSE
  • Vente Terrain
    HERBIGNAC
  • Vente Terrain
    Férel
  • Vente Terrain
    RIEUX
  • Vente Terrain
    RIEUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante