Maison Plouharnel 25 pièces de 250 m2 sur un terrain d'environ 1290m² ou 4 appartements

Plouharnel ! Maison spacieuse de 250m² à rénover, 6 logements avec terrain non constructible, située sur l'axe Carnac Plouharnel. Une maison composé d'un rez-de-chaussée avec garage et d'une cave. Au premier étage, il comprend une entrée, cuisine, séjour, une salle de bains et deux chambres. Au deuxième étage : un dégagement, six pièces, deux salles d'eau et trois w.c. Le deuxième logement comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage, accessible par l'extérieur, il est composé d'une cuisine, deux chambres, d'un séjour et d'un point d'eau. Au dernier étage, également accessible par l'extérieur, il dispose de deux chambres mansardées et d'un w.c. DPE : E 267 KWh/m²/an - 10 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 5 100€ et 6 940€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix: 303 650 € ( 290 000€ hors Honoraires / Hono : 4.7% charge acquéreur Pour tout renseignement contactez le 02.97.52.05.77 -06.78.69.68.90
** €303 650 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison Plouharnel 25 pièces de 250 m2 sur un terrain d'environ 1290m²  ou  4 appartements
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3 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56340
  • Ville
    PLOUHARNEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    303650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    488 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1292 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    25
  • Chambres
    9
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6940 EUR
€303 650 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda   2,38         Maison principale 
    W.C.   1,06         Maison principale 
    Cuisine   14,33         Maison principale 
    Chambre 1   14,16         Maison principale 
    Entrée   6,93         Maison principale 
    Salon   13,50         Maison principale 
    Séjour   15,24         Maison principale 
    Salle de bains   6,58         Maison principale 
    Palier   4,18         Maison principale 
    Débarras   5,09         Maison principale 
    Séjour-Cuisine   10,52         Maison principale studio 
    SDE + WC   1,50         Maison principale studio 
    Salon - Séjour   13,88         Maison principale T2 1 
    Chambre 2   6,43         Maison principale T2 1 
    Cuisine   3,15         Maison principale T2 1 
    SDE + WC   1,51         Maison principale T2 1 
    Salon - Séjour   14,01         Maison principale T2 2 
    SDE + WC   1,83         Maison principale T2 2 
    Cuisine   4,28         Maison principale T2 2 
    Chambre 3   6,23         Maison principale T2 2 
    Chambre 4   14,67         Rez de chaussée Logement 1 
    Chambre 5   12,58         Rez de chaussée Logement 1 
    Salon - Séjour   23,05         Rez de chaussée Logement 1 
    SDE + WC   3,30         Rez de chaussée Logement 1 
    Cuisine   4,80         Rez de chaussée Logement 1 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Carnac  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Saint-Pierre-Quiberon 

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