Maison Plouharnel 25 pièces de 250 m2 sur un terrain d'environ 1290m² ou 4 appartements
Plouharnel ! Maison spacieuse de 250m² à rénover, 6 logements avec terrain non constructible, située sur l'axe Carnac Plouharnel.
Une maison composé d'un rez-de-chaussée avec garage et d'une cave. Au premier étage, il comprend une entrée, cuisine, séjour, une salle de bains et deux chambres.
Au deuxième étage : un dégagement, six pièces, deux salles d'eau et trois w.c.
Le deuxième logement comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.
À l'étage, accessible par l'extérieur, il est composé d'une cuisine, deux chambres, d'un séjour et d'un point d'eau.
Au dernier étage, également accessible par l'extérieur, il dispose de deux chambres mansardées et d'un w.c.
DPE : E 267 KWh/m²/an - 10 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 5 100€ et 6 940€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 303 650 € ( 290 000€ hors Honoraires / Hono : 4.7% charge acquéreur
Pour tout renseignement contactez le 02.97.52.05.77 -06.78.69.68.90** €303 650 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56340
- VillePLOUHARNEL
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix303650 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière488 EUR
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface terrain1292 m2
Extérieur
- Année construction1945
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTravaux à prévoir
- FenêtresSimple et double vitrage
Intérieur
- Nombre pièces25
- Chambres9
- Salle(s) d'eau6
- WC6
- CuisineAménagée
- Mode ChauffagePompe à chaleur
Autres
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique07/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/11/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire267 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5100 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6940 EUR
€303 650 **
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Véranda | 2,38 | Maison principale | |||
| W.C. | 1,06 | Maison principale | |||
| Cuisine | 14,33 | Maison principale | |||
| Chambre 1 | 14,16 | Maison principale | |||
| Entrée | 6,93 | Maison principale | |||
| Salon | 13,50 | Maison principale | |||
| Séjour | 15,24 | Maison principale | |||
| Salle de bains | 6,58 | Maison principale | |||
| Palier | 4,18 | Maison principale | |||
| Débarras | 5,09 | Maison principale | |||
| Séjour-Cuisine | 10,52 | Maison principale studio | |||
| SDE + WC | 1,50 | Maison principale studio | |||
| Salon - Séjour | 13,88 | Maison principale T2 1 | |||
| Chambre 2 | 6,43 | Maison principale T2 1 | |||
| Cuisine | 3,15 | Maison principale T2 1 | |||
| SDE + WC | 1,51 | Maison principale T2 1 | |||
| Salon - Séjour | 14,01 | Maison principale T2 2 | |||
| SDE + WC | 1,83 | Maison principale T2 2 | |||
| Cuisine | 4,28 | Maison principale T2 2 | |||
| Chambre 3 | 6,23 | Maison principale T2 2 | |||
| Chambre 4 | 14,67 | Rez de chaussée Logement 1 | |||
| Chambre 5 | 12,58 | Rez de chaussée Logement 1 | |||
| Salon - Séjour | 23,05 | Rez de chaussée Logement 1 | |||
| SDE + WC | 3,30 | Rez de chaussée Logement 1 | |||
| Cuisine | 4,80 | Rez de chaussée Logement 1 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES DRUIDES | Raison sociale : AGENCE DES DRUIDES | Adresse siège social : Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides - 56340 Carnac | Siret : 39782496200021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9039782496200013 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante





