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VENTE MAISON D'ARCHITECTE BILLIERS 158M² - POINTE DE PEN LAN - VUE SUR LE PORT

Au coeur de la pointe de Pen Lan, venez découvrir cette maison d'architecte de 158m² comprenant : - Au RDC : Entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (50m²), suite parentale avec salle de bains + douche et dressing, bureau de 15m², cellier, buanderie/cuisine d'été. - A l'étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant vue sur le port de Billiers, un abri de jardin et un jardin de 575m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €586 470 honoraires inclus | €565 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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17 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    BILLIERS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    586470 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    593.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Travaux à prévoir
    cuve de 5000l pour sanitaires et machine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Surface de référence
    158
€586 470 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   13,46          
 0   Salon - Séjour   39,14          
 0   Chambre froide   11,47          
 0   Bureau   15,94          
 0   Suite parentale   28,53         sdb + douche privative et dressing et baie accès terrasse 
 0   Buanderie   10,72          
 0   W.C.   1,17         avec lave mains 
 1   Palier   2,64          
 1   Chambre 2   11,38          
 1   Chambre 3   20          
 1   SDE + WC   3,56          
 0   Cuisine d'été            9m² accès par l'extérieur 
    Abri de jardin            15m² 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Ambon  Vente Maison Muzillac 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante