Maison familiale 155 m² - Piscine - Prestations de qualité
AIZENAY - Quartier résidentiel
Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel.
Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé.
L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin.
Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion.
Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations.
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite.** €399 000 honoraires inclus | €383 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal85190
- VilleAIZENAY
- PaysFrance
- Vue MerNon
- LotissementOui
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1063 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface154 m2
- Surface terrasse100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2007
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/02/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire168 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2720 EUR
€399 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante





