VENDU - Carnac bourg - 2 km des plages - Maison 2 chambres 43m² (51m² utiles) - Coup de coeur assuré !
! Exclusivité Agence des Druides VENDUE !
VENDU - CARNAC - Maison de charme mitoyenne d'environ 43 m² habitables (51 m² utiles), 2 chambres. Au coeur du bourg, à pied des commerces et commodités, et à seulement 2 km des plages.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge) avec coin repas.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Bien ne disposant pas de jardin ni de stationnement, avec la possibilité d'aménager un petit espace extérieur pour une table.
Un bien rare sur le secteur de Carnac, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Carnac. VENDU MEUBLÉ .
À visiter sans tarder !
DPE : D - 210 KWh/m²/an - 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 880 - 1240€.
PRIX : 212 000€ dont 6.00% d'honoraires charge acquéreurs 200 000€ net vendeur
Pour toute information, contactez nous au 06 78 69 68 90 ou 02 97 52 05 77 .** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
15 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- Distance Voie Express11 Km
- Distance Mer2 Km
- Mitoyenneté2 côtés
Aspects financiers
- Prix212000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Habitation636 EUR
- Taxe Foncière483 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété9
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)333 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface43 m2
- Surface séjour23.58 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/03/2026
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)880 EUR
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire210 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
- Surface de référence42.93
€212 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce à vivre | 23,58 | 25.69 U - salon et coin cuisine ouverte | ||
| 0 | Placard | 0,80 | à l'entrée | ||
| 1 | Palier | 2,60 | |||
| 1 | Chambre 1 | 6,84 | 10.61 U - velux solaire, lit double, commode sous rempants | ||
| 1 | Salle d'eau | 3,31 | douche, wc et meuble vasque, velux | ||
| 1 | Chambre 2 | 5,80 | 8,29 U - lit double et lit simple |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison crac'h
Vente Maison Erdeven
Vente Maison Ploemel
Vente Maison Plouharnel
Vente Maison La Trinité-sur-Mer
Autres Bien(s) à voir
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 333€.Affichage des informations légales : AGENCE DES DRUIDES | Raison sociale : AGENCE DES DRUIDES | Adresse siège social : Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides - 56340 Carnac | Siret : 39782496200021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9039782496200013 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante