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Maison 5 pièces 76m² - LE RHEU 35650

NOUVEAUTE COGIR immobilier - A proximité immediate du centre bourg, cette maison sur sous sol complet vous ravira par ses volumes et son sous sol aménageable. Elle comprend: - Rez de chaussée: garage de 26m², local aménageable de 15m²avec sa buanderie de 11m², un cellier et une grande chaufferie. - Au 1er étage, l'entrée distribue le salon, la cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Combles sur dalle béton Ce bien est complété d'un grand jardin clôturé d'environ 560m². Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
** €314 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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16 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1298 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
€314 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Chavagne  Vente Maison Hermitage  Vente Maison Mordelles  Vente Maison Pacé  Vente Maison Rennes Nord  Vente Maison Saint-jacques-de-la-lande  Vente Maison Vezin-le-Coquet 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200029 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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