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MAISON AVEC VUE MER QUARTIER DE LA MINE D'OR PENESTIN, 2 chambres et mezzanine, accès direct sur le sentier cotier MORBIHAN SUD BRETAGNE SUD

À 300 mètres de la plage de la Mine d'Or, Entièrement rénovée avec goût en 2023, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire. Depuis l'étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer. L'ensemble sur une belle parcelle de 842 m².
** €447 200 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • MAISON AVEC VUE MER QUARTIER DE LA MINE D'OR PENESTIN, 2 chambres et mezzanine, accès direct sur le sentier cotier MORBIHAN SUD BRETAGNE SUD
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9 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    mer étage
  • Distance Voie Express
    16 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    458 EUR
  • Taxe Foncière
    501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    842 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1059 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1433 EUR
  • Surface de référence
    72
€447 200 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   46   S      Carrelage - four plaque hotte lave vaisselle réfrigérateur 
 0   Chambre 1   9,40   O      Carrelage 
 0   Salle d'eau   3,30   N      Carrelage 
 0   W.C.   1,30   N      Carrelage 
 0   Buanderie   5,20   E      Carrelage 
 1   Chambre 2   10   S      Plancher bois - parquet bois 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059€ et 1433€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 

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  • Vente Bureaux
    RENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante