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Immeuble

EXCLUSIVITE A MARZAN CENTRE BOURG - POUR INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 1°) Petite maison d'habitation comprenant : - au-rez-de-chaussée : une cuisine et un wc, - au 1er étage : une chambre, et une salle d'eau, - au 2ème étage : une chambre, et WC. 2°) Un bâtiment avec locataires à conserver (loyer 1050 €) comprenant : - au rez-de-chaussée : salle de bar, un local laboratoire, chaufferie, cave, courette, 3°) Un appartement au dessus du commerce, à rénover entièrement comprenant : trois pièces, salle de bains, w.c., 2 pièces. et Grenier aménageable au dessus vendu avec toiture refaite, devis signé!
** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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18 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    MARZAN

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    559 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Nombre d'appartements
    1
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    509.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
€211 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante